Aperçu
Description
Spacieux appartement dans le Château de Lexhy !
Dans un cadre de vie hors du commun, L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce spacieux appartement dans le Château de Lexhy ! Profitez de son parc commun d'environ 8 hectares offrant à ses habitants d'apaisantes promenades, étang, chapelle, terrain de tennis et parking. D'une superficie de +/- 175 m², il dispose d'une chambre (facilement modifiable en 2 ch.), d'un grenier privatif et d'une cave privative. Un confort de vie sans égal dans un cadre hors du commun ! A vous la vie de Château ! Sous-sol : une cave voûtée privative. Rez : vaste hall d'accueil commun, salle de réunion commune, agréable terrasse commune. 1er étage : gd hall d'entrée, w-c, cellier, petit bureau, spacieux living de +/- 49 m² avec cheminée et belle vuesur la verdure (ou 2ème chambre), cuisine équipée et sàm +/- 35 m², 1 ch. avec partie dressing de +/- 35 m² - possibilité de réaliser une deuxième chambre en re-répartissant les espaces, sdb (baign.&douche), buanderie, parc commun de +/- 8 hectares comprenant étang, chapelle, terrain de tennis et parking. Grenier : grenier privatif. Divers : ascenseur, plusieurs combles de rangement dans l'appartement, DV PVC, ch. c. gaz de ville (chaudière indép.), compteur électr. et eau indép., surface du plancher chauffé (PEB) : 175 m², nouvelle électr. conforme, charges communes : +/- 340 €/mois (une partie pour le fonds de réserve). Infos énerg. : PEB No. : 20200527008689, PEB : C, E spec : 214kWh/m².an, E totale : 37.512 kWh/an. OPPORTUNITE RARE ! C
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Flémalle, Grâce-H., St-Nico., St-Georg., Seraing e |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200527008689 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37512 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1155 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5722755 |