Overzicht
Omschrijving
In een uitzonderlijke omgeving presenteert Makelaardij Wolfs met trots dit ruime appartement in het Château de Lexhy! Profiteer van het gemeenschappelijke park van 8 hectare met rustige wandelingen voor de bewoners, een vijver, een kapel, een tennisbaan en een parkeerplaats. Met een vloeroppervlak van ongeveer 175 m² heeft het een slaapkamer (gemakkelijk te veranderen in twee slaapkamers), een privézolder en een privékelder. Ongeëvenaard wooncomfort in een uitzonderlijke omgeving! De Château levensstijl ligt voor het oprapen ! Diversen : lift, verschillende zolderruimtes in het appartement, PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (onafhankelijke boiler), onafhankelijke elektriciteits- en watermeter, verwarmd vloeroppervlak (EPC):175 m², nieuwe elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, gemeenschappelijke kosten: +/- €340 per maand, waarvan een deel naar het reservefonds gaat, K.I.: €1.155. Energieprestaties : EPC-nr: 20200527008689, EPC: C, Energiescore: 214kWh/m².an, Energieverbruik: 37.512 kWh/jaar. ZELDZAME KANS ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Plannen en volledige beschrijving op www.wolfs.be !
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Flémalle, Grâce-H., St-Nico., St-Georg., Seraing e |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200527008689 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37512 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5722755 |