Aperçu
Description
Spacieux appartement traversant avec terrasse à Ixelles
Derrière les élégantes façades historiques des maisons de maître de la rue Godecharles se dévoile cet appartement traversant spacieux et raffiné, où le charme de l’architecture patrimoniale s’allie harmonieusement au confort contemporain. La façade classée est sublimée par une finition moderne et des techniques actuelles, offrant un cadre de vie qualitatif et intemporel.
L’appartement développe une surface habitable de 117 m² et dispose d’une agréable terrasse de 10 m², orientée vers le jardin intérieur et l’espace vert communs. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d’une abondante luminosité naturelle et d’une sensation d’espace particulièrement agréable.
Situé à Ixelles, à distance piétonne du Parlement européen, et parfaitement accessible en transports en commun comme par les grands axes, cet appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement.
Ses atouts :
Appartement traversant de 117 m²
Terrasse de 10 m² donnant sur le jardin intérieur
Façade historique avec aménagement contemporain
Espaces de vie spacieux et lumineux
Espace vert commun
Emplacement privilégié à proximité du quartier européen
Achat possible à 6 % de TVA, tant pour les investisseurs que pour une occupation propre
Plus d’informations sur le projet :
👉 https://godecharles-ixelles.be/
Une opportunité résidentielle et d’investissement unique dans un quartier recherché de Bruxelles, où espace, lumière et patrimoine se rencontrent.
| Prix du bâtiment hors TVA | 705 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 705000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KORAMIC DEVELOPMENT
| Adresse |
Kapel ter Bede 84
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gert van de Meene |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486395883 |
| Référence externe | Godecharles 3 |