Overzicht
Omschrijving
Ruim en stijlvol doorzonappartement met terras in Elsene
Achter de elegante, historische gevels van de herenhuizen langs de Godecharlestraat bevindt zich dit ruime en verfijnde doorzonappartement, waar authentieke architectuur en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. De erfgoedkundige gevel wordt aangevuld met een moderne afwerking en nieuwe technieken, wat resulteert in een kwalitatieve en tijdloze woonbeleving.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en een aangenaam terras van 10 m², gericht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin en groenruimte. Dankzij de doorzonindeling geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel.
Gelegen in Elsene, op wandelafstand van het Europees Parlement, en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, is dit pand ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Troeven op een rij:
Doorzonappartement van 117 m²
Terras van 10 m² met zicht op binnentuin
Historische gevel met hedendaagse afwerking
Lichtrijke en ruime leefruimtes
Gemeenschappelijke groenruimte
Topligging nabij de Europese wijk
Aankoop aan 6% btw mogelijk (zowel voor eigen bewoning als voor investeerders)
Meer informatie over dit project vindt u op:
👉 https://godecharles-ixelles.be/
Een uitzonderlijke woon- en investeringsopportuniteit op een gegeerde locatie in Brussel, waar ruimte, licht en erfgoed samenkomen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 705.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 705000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KORAMIC DEVELOPMENT
| Adres |
Kapel ter Bede 84
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gert van de Meene |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486395883 |
| Externe verwijzing | Godecharles 3 |