Aperçu
Description
Appartement à rénover
Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. À rénover entièrement, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut aisément retrouver sa configuration d’origine en appartement deux chambres ou être repensé selon vos projets. Actuellement agencé en deux studios mais loué à un seul locataire, le bien présente également un potentiel intéressant de division, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires. Le bien dispose également d’une cave. Un bien idéal pour un projet sur mesure, alliant emplacement stratégique et valorisation future. PEB D. Renseignements urbanistiques en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Zoé Vlemincq au 0495 16 36 57 ou par mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles SUD |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 212 € |
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adresse |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7612591 |