Appartement à vendre
385000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
***OPTION***IXELLES : Triplex potentiellement de 150 m² + Te
***OPTION***
IXELLES – Potentiel Exceptionnel : Appartement avec possibilité de triplex & grande terrasse
Rare sur le marché ! Idéalement situé au cœur d’Ixelles, découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité rare : un bel appartement de 75 m² au 2ème étage, avec la possibilité unique de le réunir avec l’étage supérieur (chambre de bonne de 75 m²) pour créer un spacieux duplex de 150 m².
Composition détaillée :
2ème Étage (75 m²) :
Living (32 m²)
Cuisine (10 m²)
Chambre (15 m²)
Salle de bain (9 m²)
Buanderie
Terrasse (4 m²)
3ème Étage (75 m² – À régulariser) :
Living (32 m²)
Cuisine (4 m²)
Chambre (20 m²)
Salle de douche (4 m²)
Terrasse (25 m²)
Informations techniques :
Rénovation en 2006
Chauffage individuel au gaz
Châssis double vitrage PVC (2012)
PEB : G
Électricité : À remettre en conformité (plan disponible)
📄 Tous les documents sont consultables sur notre site internet.
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| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles EST |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adresse |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7669892 |