SOLBOSCH: LUMINEUX APPARTEMENT A RAFRAICHIR
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Louise vous propose situé dans une petite copropriété, à deux pas de l’ULB et du bois de la Cambre, ce lumineux appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités, calme et potentiel d’aménagement. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², complété par un espace bureau de 9 m² côté rue. Une possibilité particulièrement intéressante consiste à abattre le mur séparant ces deux espaces afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. À l’arrière, côté calme, se trouvent deux chambres de 12 m² et 6,50 m², cette dernière bénéficiant également d’un balcon. Une salle de douche et une toilette séparée complètent l’espace intérieur. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement ou d’un appartement à transformer en véritable cocon, ce bien présente un excellent potentiel. Idéal pour un premier achat ou comme investissement ! Divers : 2 caves. PEB : D. Chauffage collectif au mazout. Électricité : conforme. Charges: +/- 300€/mois (communs, chauffage, eau froide, fonds de réserve). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Disponible le | 7 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251014-0000730725-01-2 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16332 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7854331 |
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