*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Dit lichte appartement van ca. 80 m² ligt in een kleinschalig gebouw, vlak bij de ULB en het Ter Kamerenbos. Het biedt een ideale combinatie van een rustige omgeving, nabijheid van voorzieningen en tal van indelingsmogelijkheden.
Hoewel enkele cosmetische aanpassingen wenselijk zijn, vormt dit pand een uitstekende kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De inkomhal geeft toegang tot een aangename leefruimte met open keuken (ca. 20 m²) en een kantoorruimte van 9 m² aan de straatzijde. Door de muur tussen beide ruimtes te openen, kan een ruime, lichte en gezellige leefruimte worden gecreëerd.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 6,50 m², waarvan de kleinste toegang heeft tot een balkon. Verder zijn er een doucheruimte en een apart toilet. Dankzij de goede indeling en oppervlakte biedt het appartement veel potentieel, zowel als eerste woning, investering of gezellige thuis.
Diversen: 2 kelders. EPC: D. Gemeenschappelijke verwarming op stookolie. Elektrische installatie conform. Servicekosten: ca. €300/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, koud water en reservefonds). Volledige beschrijving: www.TRIOR.be.
| Beschikbaar vanaf | 7 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-0000730725-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16332 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854331 |
Neem contact op