Appartement 2 chambres + terrasse à vendre à Ixelles
Situé entre l’avenue Louise, le Bascule et le bois de la Cambre, découvrez cet appartement de 101 m², situé dans un agréable immeuble datant de 1958 et comprenant seulement 4 appartements.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC visiteurs et d’un hall de nuit desservant deux chambres, dont une avec une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d’une cave.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, avec un seul appartement par palier, ce bien offre une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Atouts :
Localisation recherchée
PEB : D
Petite copropriété
Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en décembre 2025
Ascenseur mis en conformité en 2021
Toiture isolée en novembre 2015
Obligation d’acquérir le garage au prix de 50 000 €.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 189 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009rCFZIA2 |
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