Appartement coup de cœur avec mezzanine
À deux pas de l’avenue Louise, ce superbe appartement de 93 m² situé au dernier étage séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son cachet.
La magnifique pièce de vie constitue un véritable coup de cœur, avec son élégant parquet, ses grandes fenêtres et ses Velux électriques qui inondent l’espace de lumière. La hauteur sous plafond et la configuration sous toiture renforcent la sensation d’espace et le caractère unique de cet appartement.
Il comprend une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu’une charmante mezzanine accueillant le coin chambre avec un chien-assis.
Soigneusement entretenu, le bien dispose d’une chaudière individuelle au gaz et bénéficie d’un PEB E.
Il fait partie d’une petite copropriété de quatre unités, avec de très faibles charges communes.
Un appartement plein de charme, aux volumes remarquables et à la luminosité rare, qui ne manquera pas de séduire dès la première visite.
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002‐0000767991‐01‐9 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7936599 |
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