Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles
Ce superbe appartement de deux chambres se situe au sein du prestigieux projet Ernest The Park, une résidence récente construite en 2020 alliant confort, élégance et emplacement de premier choix.
Situé au troisième étage, il dispose d’une agréable terrasse permettant de profiter en toute tranquillité. Son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
L’emplacement constitue un atout majeur : au cœur d’Ixelles, à distance de marche de Fernand Cocq, Flagey et de l’Avenue Louise, avec un accès aisé aux transports en commun, commerces, restaurants et au ring de Bruxelles.
La résidence est parfaitement entretenue et propose des équipements communs sécurisés, comprenant une cave privative et un local à vélos.
Avec un revenu locatif actuel de 2.060 € par mois, cet appartement représente non seulement une résidence idéale, mais également un excellent investissement offrant un rendement attractif dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Que vous recherchiez un logement urbain prêt à emménager ou un investissement immobilier sans souci, cet appartement offre une combinaison unique d’emplacement, de qualité, de confort et de valorisation patrimoniale.
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| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 693785-N-10-211-4-3 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 156 € |
| Revenu cadastral | 1331 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Woluwelaan
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Référence externe | 7906678 |
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