Aperçu
Description
Appartement à Watermael-Boitsfort
Superbe appartement 1 chambre à Watermael-Boitsfort, niché dans un environnement verdoyant, avec cave et vendu (préférablement) entièrement meublé.
L’appartement est idéalement situé juste en face du Mix Gym & Wellness Brussels, du Fox Food Market et du Mix Coworking.
À seulement 50 mètres, l’arrêt de bus et de tram « Fauconnerie » offre des liaisons rapides vers Ixelles, l’avenue Louise ainsi que Hermann-Debroux.
Ce bien présente de nombreux atouts et convient parfaitement comme pied-à-terre, pour une occupation personnelle ou comme investissement.
L’appartement est actuellement loué jusqu’à fin 2026 à un excellent niveau de loyer de 1.400 € par mois hors charges.
Le mobilier est inclus dans le prix, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire, aucun droit d’enregistrement n’étant dû sur la valeur des meubles.
L’appartement se situe dans la résidence « Twice », construite en 2016, et bénéficie d’une excellente performance énergétique et qualité.
Ne tardez pas, planifiez rapidement une visite et découvrez les atouts uniques de ce bien !
| Quartier ou lieu-dit | Zone 4 - Delta-Oudergem district |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 561978-N-1-34-3-2 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 64 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SellMore (IPI 503843)
| Adresse |
2 Woluwelaan
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Référence externe | 7564281 |