Overzicht
Omschrijving
Appartement in Watermaal Bosvoorde
Prachtig 1-slaapkamerappartement in Watermaal-Bosvoorde, gelegen in een groene omgeving, met kelder en volledig gemeubileerd verkocht.
Het appartement geniet van een uitstekende ligging, pal tegenover Mix Gym & Wellness Brussels, Fox Food Market en Mix Coworking.
Op amper 50 meter bevinden zich de bus- en tramhalte “Valkerij”, met vlotte verbindingen naar Elsene, de Louizalaan en Hermann-Debroux.
Dit pand beschikt over tal van troeven en is ideaal als pied-à-terre, voor eigen bewoning of als investering.
Het appartement is momenteel verhuurd tot eind 2026 aan een zeer sterke huur van €1.400 per maand (exclusief lasten).
Het meubilair is inbegrepen in de prijs, wat een bijkomend financieel voordeel oplevert aangezien op de waarde van het meubilair geen registratierechten verschuldigd zijn.
Het appartement maakt deel uit van de residentie “Twice”, gebouwd in 2016, en beschikt over een uitstekende energieprestatie.
Aarzel niet, bezoek snel dit appartement en ontdek deze unieke sterktes! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Wijk of buurt | Zone 4 - Delta-Oudergem district |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 561978-N-1-34-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 64 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SellMore (IPI 503843)
| Adres |
2 Woluwelaan
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7564281 |