Ixelles – Avenue Armand Huysmans | Appartement deux chambres rénové par AFC Collection
Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère des années 1950, sur l’avenue Armand Huysmans, cet appartement de deux chambres a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par AFC Collection, associant les éléments architecturaux d’origine à des aménagements contemporains.
L’appartement bénéficie de beaux volumes, de larges ouvertures et d’une belle luminosité naturelle. Les espaces de réception, prolongés vers l’extérieur, s’organisent autour d’une cuisine réalisée sur mesure en acier inoxydable, avec un plan de travail en céramique verte et un îlot aux lignes courbes. Le parquet foncé, les menuiseries intégrées et le choix des matériaux apportent une identité particulière à l’ensemble.
La partie nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements intégrés ainsi que des salles d’eau aux finitions soignées, habillées de céramiques artisanales.
La rénovation se distingue par la cohérence de ses matériaux, de ses teintes et de ses aménagements, offrant un intérieur à la fois contemporain et chaleureux.
À proximité du Bois de la Cambre, des commerces et des facilités du quartier, l’appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément.
Le mobilier n’est pas compris dans la vente, mais pourrait faire l’objet d’une négociation séparée.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | C |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920532 |
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