Appartement de charme 108 m² avec belle hauteur sous plafond
À deux pas de l’avenue Louise, ce superbe appartement de 108 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet.
Situé au deuxième étage d’un élégant immeuble de caractère, il offre une magnifique pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière.
La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie, tandis que la chambre, située à l’arrière du bâtiment, bénéficie d’un environnement calme.
Soigneusement entretenu, l’appartement a conservé le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Il bénéficie d’un PEB D− et d’une chaudière individuelle au gaz.
Le bien fait partie d’une petite copropriété de quatre unités, avec de très faibles charges communes.
Un appartement de caractère, lumineux et agréable à vivre, dans une situation recherchée.
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002‐0000767990‐01‐1 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7938539 |
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