Aperçu
Description
Appartement 2 chambres rénové avec terrasse – 5e étage
ESSER.IMMO vous présente ce lumineux appartement de 2 chambres, situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1975, bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue dégagée.
Récemment rénové, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses équipements modernes. Sa cuisine entièrement neuve, ses nouveaux châssis et ses chambres dotées de nouveaux revêtements de sol en font un bien idéal pour une occupation personnelle ou un investissement.
Dès l'entrée, un hall de ± 7,5 m² dessert les différentes pièces de l'appartement.
Le spacieux séjour de ± 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à une agréable terrasse de ± 6,5 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine séparée de ± 9,5 m², entièrement neuve et super équipée, présente un aménagement contemporain avec de nombreux rangements, un four encastré, une taque de cuisson et une hotte.
L'espace nuit comprend deux chambres de ± 16 m² et ± 10 m²
Une salle de bains rénovée de ± 3,5 m², comprenant une baignoire avec douche, un meuble lavabo et un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé neuf avec lave-mains, complètent l'agencement intérieur.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cet appartement :
Appartement lumineux situé au 5e étage.
Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse.
Cuisine neuve et super équipée.
Salle de bains rénovée et WC séparé neuf.
Nouveaux châssis dans tout l'appartement.
Terrasse de ± 7 m² avec vue dégagée.
Cave privative.
PEB D.
Informations techniques : chauffage collectif, immeuble construit en 1975, précompte immobilier 2025 : 1.691 €.
Un appartement offrant de beaux volumes, des équipements récemment renouvelés et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ESSER.IMMO au 0486 24 34 48.
| Étage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7106 - 214 |
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