Overzicht
Omschrijving
Appartement
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras – 5e verdieping
ESSER.IMMO presenteert u dit lichte appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1975, met een aangenaam terras en vrij uitzicht.
Dit appartement is onlangs gerenoveerd en valt op door zijn royale ruimtes, veel lichtinval en moderne voorzieningen. De volledig nieuwe keuken, de nieuwe kozijnen en de slaapkamers met nieuwe vloeren maken dit een ideale woning voor eigen bewoning of als investering.
Vanaf de entree leidt een hal van ± 7,5 m² naar de verschillende kamers van het appartement.
De ruime woonkamer van ± 26 m², die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht, biedt toegang tot een aangenaam terras van ± 6,5 m² met een vrij uitzicht op de omgeving.
De aparte keuken van ± 9,5 m², volledig nieuw en uitstekend uitgerust, heeft een moderne inrichting met veel opbergruimte, een inbouwoven, een kookplaat en een afzuigkap.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van ± 16 m² en ± 10 m².
Een gerenoveerde badkamer van ± 3,5 m², voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel en een plek voor een wasmachine, evenals een nieuw, apart toilet met wastafel, maken de indeling compleet.
Een eigen kelder biedt extra opbergruimte.
De pluspunten van dit appartement:
Licht appartement op de 5e verdieping.
Ruime woonkamer met directe toegang tot het terras.
Nieuwe en uitstekend uitgeruste keuken.
Gerenoveerde badkamer en nieuw apart toilet.
Nieuwe ramen in het hele appartement.
Terras van ± 6,5 m² met vrij uitzicht.
Eigen kelder.
EPB D.
Technische gegevens: collectieve verwarming, gebouw uit 1975, onroerendgoedbelasting 2025: 1.691 €.
Een appartement met ruime kamers, recent vernieuwde voorzieningen en een aangename buitenruimte, dat u zeker niet mag missen!
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ESSER.IMMO op 0486 24 34 48.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14464 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adres |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7106 - 214 |
Neem contact op