Appartement à vendre

Spacieux appartement de 2 chambres de 95 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur (1958), le long d'une large avenue à Jette, proche des trams, métros, commerces, parcs et places. Grâce à sa position élevée et à ses larges fenêtres, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur Jette et Laeken.

DISPOSITION ET FINITIONS
Immeuble bien entretenu avec façade et hall modernistes. Disposition d'origine préservée avec ses détails authentiques : parquet mosaïque, corniches, portes en vitrail et cheminée décorative.
- Séjour (33,5 m²) : grand salon lumineux avec vue sur le centre de Jette.
- Cuisine (8 m²) : bien équipée (gaz, hotte, four récent, lave-vaisselle).
- Balcon couvert (3 m²) : vue sur la verdure et Laeken ; placard extérieur.
- Chambre 1 (14 m²) : avec espace de rangement en hauteur.
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Salle de bains (4 m²) : récente, douche à l'italienne (effet pluie).
- WC séparé (1,5 m²)
- Hall d'entrée (12,5 m²) : avec dressing / débarras pratique.
- Cave (3,5 m²) : espace de rangement fermé et sécurisé.

TECHNIQUE

- Électricité : récemment contrôlée et conforme.
- Chauffage : installation collective (mazout), compteurs individuels, thermostat dans le séjour.
- PEB : classe E, frais bas grâce à la position et au double vitrage.
- Ascenseur récemment rénové.
- Local à vélos couvert dans la cour intérieure.

SITUATION
Quartier Essegem (limite Laeken et Molenbeek), propre, sûr, calme et vert.
- Hub Belgica à quelques minutes à pied (métro vers Bruxelles-Midi en 10 min).
- Tram 51 juste en face (liaison Gare de Jette et Pentagone). Tram vers Gare du Nord prévu.
- Cyclostrade L28 tout près.
- Centre de Bruxelles (Kanal, St-Cath) à <10 min à vélo.
- Supermarchés (Delhaize, Colruyt), pharmacies et commerces proches.
- Parc Huybrechtspark tout près, Tour & Taxis, parc Roi Baudouin et Laarbeekbos à pied.
- Cafés conviviaux, restaurants et marché du dimanche à proximité.