Appartement te koop

Ruim tweeslaapkamerappartement van 95 m² op de vijfde verdieping van een liftgebouw uit 1958, gelegen aan een brede laan in Jette, vlakbij tram en metro, tal van voorzieningen, parken en pleinen op wandelafstand. Dankzij de hoge ligging en brede ramen krijgt het appartement uitzonderlijk veel lichtinval, met open zicht over Jette en Laken.

INDELING EN AFWERKING
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met modernistische voorgevel en inkomhal. De oorspronkelijke indeling is bewaard gebleven, net als een reeks authentieke details uit het bouwjaar: mozaïekparket, kroonlijsten, glas-in-looddeuren en een decoratieve open haard.
- Leefruimte (33,5 m²): ruime, lichtrijke woonkamer met zicht over centrum Jette
- Keuken (8 m²): goed uitgerust, met gasfornuis, dampkap, recente oven en vaatwasser.
- Overdekt balkon (3 m²): met uitzicht op groen en centrum Laken; incl. ingebouwde buitenkast.
- Kamer 1 (14 m²): incl. opbergruimte in de hoogte.
- Kamer 2 (16,5 m²)
- Badkamer (4 m²): recent vernieuwd, met regendouche
- Apart toilet (1,5 m²)
- Inkomhal (12,5 m²): incl. handige inloopkast.
- Kelderberging (3,5 m²): handige extra, afgesloten opbergruimte.

TECHNISCH
- Elektriciteit: recent gekeurd en conform.
- Verwarming: collectieve installatie (mazout), individuele verbruiksmeters, thermostaat in de leefruimtes.
- EPC: klasse E, relatief lage verwarmingskosten dankzij positie in het gebouw en dubbele beglazing.
- Lift recent vernieuwd.
- Overdekte fietsenstalling op de binnenkoer.

LIGGING
Het appartement ligt in de wijk Essegem, op de grens van Jette, Laken en Molenbeek. Een nette, veilige buurt met een goede balans tussen bereikbaarheid, groen en rust.
- Openbare vervoersknooppunt Belgica op enkele minuten stappen; met de metro sta je op 10 minuten aan Brussel-Zuid.
- Tram 51 stopt schuin tegenover de deur, met verbinding naar stationsplein Jette en Vijfhoek.
- Nieuwe fietssnelweg langs spoorlijn L28 om de hoek; tramverbinding richting Noordstation staat gepland.
- Centrum Brussel (Kanal, St. Cath) op minder dan 10 minuten fietsen.
- Supermarkten (oa. Delhaize, Colruyt), apotheken en dagelijkse voorzieningen vlakbij.
- Huybrechtspark om de hoek, Park Tour & Taxis, en groene zone met Boudewijnpark, Laarbeekbos etc. op wandelafstand.
- Enkele gezellige cafés, horeca en zondagsmarkt in de buurt.