Appartement à vendre

219000€

2 chambres 87 mètres carrés

Immoweb code : 21977783
Immoweb code : 21977783

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
87 mètres carrés habitables
Disponible le : 9 novembre 2026
Étage : 2

Description

Jette – Appartement 2 ch. ±87 m² avec ascenseur et cave

Immo To Be vous présente, sur l’avenue Charles Woeste, un superbe appartement idéalement situé au cœur de Jette.

L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL :

Surface : ±87 m²
2 chambres
2e étage avec ascenseur
Cave privative
Appartement traversant (ouest / est)
PEB D- : objectif régional 2033 déjà atteint
Charges : 144,96 €/mois, chauffage et eau chaude compris
Aucun travaux prévu dans la copropriété
Revenu cadastral : 1.008 € (non indexé)
Installation électrique non conforme

L’APPARTEMENT
Situé au 2e étage, cet appartement traversant profite d’une double orientation. Il reçoit la lumière du matin côté arrière et celle de l’après-midi côté rue.

Un hall d’entrée dessert l’ensemble des pièces. Le séjour, avec sa cheminée et son bow-window, en est la pièce maîtresse : lumineux et agréable à vivre. Il est complété par une cuisine indépendante.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave privative au sous-sol offre un rangement supplémentaire.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Classe PEB D-, 206 kWh/m²/an
L’appartement respecte déjà l’objectif régional fixé pour 2033 (275 kWh/m²/an maximum).
Certificat n° 20260817-0000762776-01-1

LA COPROPRIÉTÉ :
L’immeuble est bien entretenu. L’ascenseur, la chaufferie et les décharges ont été rénovés récemment, et aucun autre travaux n’est prévu.
Le chauffage collectif au gaz est équipé de compteurs individuels : chacun paie sa consommation réelle.

IDÉAL POUR :
Un premier achat : deux vraies chambres, des charges maîtrisées, un immeuble sans travaux à prévoir et un appartement qui respecte déjà l’objectif PEB 2033. Vous pouvez vous y installer sereinement et le personnaliser à votre rythme.
Un investissement locatif : un appartement 2 chambres traversant, dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, qui répond à une forte demande locative à Jette.

Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle uniquement pour retirer le mobilier. Les pièces, les volumes et les finitions n’ont pas été modifiés.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre purement informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

CONTACT : Ovidiu Tomsa 0472/64.28.92 – [email protected]

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