Aperçu
Description
Appartement 1er étage avec grenier et belles possibilités
Immo To Be vous propose cet appartement situé au 1er étage gauche d’un immeuble à Ganshoren, développant une superficie de ±80 m² habitables, complété par un grenier de ±50 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le bien se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, ainsi que d’une salle de douche. Le grenier accessible offre un espace supplémentaire idéal pour créer des pièces complémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, espace polyvalent ou rangement.
Grâce à ses volumes et à son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace et de le moderniser selon vos goûts.
Les renseignements urbanistiques sont disponibles. Le certificat PEB ainsi que l’ensemble des documents relatifs au bien peuvent être transmis sur demande.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement offrant un beau potentiel de valorisation.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0000 |
| Emission CO₂ | 134 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56553 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3621 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adresse |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7777040 |