Overzicht
Omschrijving
Appartement 1ste verdieping met zolder en potentieel
Immo To Be biedt u dit appartement aan, gelegen op de 1ste verdieping links van een gebouw in Ganshoren, met een bewoonbare oppervlakte van ±80 m², aangevuld met een zolder van ±50 m² met een mooi inrichtingspotentieel.
De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer. De toegankelijke zolder biedt een extra ruimte die ideaal is om bijkomende kamers te creëren volgens uw behoeften: slaapkamers, bureau, polyvalente ruimte of opslag.
Dankzij de volumes en het potentieel vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor een renovatie- en inrichtingsproject op maat.
Er zijn werken te voorzien, waardoor de ruimte volledig heringericht en gemoderniseerd kan worden volgens uw smaak.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Het EPC-certificaat en alle documenten met betrekking tot het pand kunnen op aanvraag worden bezorgd.
Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een investering met een mooi waardevermeerderingspotentieel.
📞 Contacteer ons om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel te ontdekken!
De informatie wordt louter ter indicatie gegeven en is niet contractueel bindend.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0000 |
| CO₂ Uitstoot | 134 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56553 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3621 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adres |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7777040 |