Penthouse avec terrasse plein sud au cœur de Knokke
Auréa est un projet résidentiel comprenant seulement cinq appartements neufs, idéalement situé dans la rue Gulden-Vlies à Knokke-Heist. Chaque étage accueille un seul appartement, garantissant un maximum de tranquillité.
Le penthouse se compose de deux chambres spacieuses. Au niveau de vie se trouve un séjour lumineux orienté plein sud, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger attenants. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi que la chambre principale avec salle de douche en suite.
L’étage supérieur accueille une seconde chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un local technique/buanderie. Possibilité d’une cave privative et des emplacements pour vélos. L’architecture intemporelle se distingue par de larges baies vitrées et des finitions de haute qualité, mettant la lumière, l’espace et le confort de vie au cœur du projet, idéalement située au centre de Knokke-Heist. Contactez Knokke Real Estate pour les plans et le cahier de charges.
| Prix du bâtiment hors TVA | 925 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10838 |
Contacter