Penthouse met zonneterras in hart van Knokke
Auréa is een exclusief nieuwbouwproject met slechts vijf hoogwaardige appartementen, gelegen in de charmante Gulden Vliesstraat te Knokke-Heist. Elk verdiep omvat één appartement, wat maximale privacy en rust garandeert. Deze rustige zijstraat van de Lippenslaan bevindt zich op wandelafstand van de winkels én de zee. De penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op het leefniveau bevindt zich het gastentoilet, een lichtrijke, zuidgerichte leefruimte die uitgeeft op een royaal zonneterras, met aansluitend een open keuken en eetruimte. Daarnaast vindt u de master bedroom met een en-suite douchekamer.
De bovenverdieping omvat een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, evenals een technische ruimte/wasplaats. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken. Kleinschalige nieuwbouwresidentie in het centrum van Knokke-Heist. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie, de plannen en het lastenboek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 925.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10838 |
Neem contact op