Aperçu
Description
Parfait pied-à-terre avec terrasses et vue dégagée sur le...
Situé sur la Koningslaan, face au Verzetsplein, cet appartement prêt à emménager se trouve au troisième étage de la Résidence Eden Rock. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la place et les villas environnantes, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Lippenslaan et de la plage. Un bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Entièrement prêt à être occupé, l'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée et d'une vue dégagée sur le Verzetsplein. La chambre dispose de vastes armoires encastrées et la salle de bains, au design contemporain, est équipée d'une douche à l'italienne.
Composition : hall d'entrée, toilette séparée, lumineux séjour avec terrasse à l'avant, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle), salle de bains avec douche à l'italienne, chambre avec terrasse à l'arrière. Une cave privative complète l'ensemble.
Les atouts :
- Appartement prêt à emménager, récemment rénové
- Vue dégagée sur le Verzetsplein et les villas environnantes
- PEB : label B (129 kWh/m²/an), chauffage individuel au gaz
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence située à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2932125 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EDEN 32 |