Aperçu
Description
Superbe appartement, deux chàc et vue sur mer, à deux pas...
Dans la résidence Le Drakkar, à quelques pas de l'avenue Du Littoral et de la Place du Triangle, cet appartement de 79 m² avec deux chambres a été entièrement rénové en 2024. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue latérale sur mer, L'accès à la plage et le cœur commerçant de Knokke sont tout proches, ce qui rend le bien aussi adapté comme seconde résidence, résidence principale ou investissement locatif.
La rénovation de 2024 se remarque immédiatement. Nouveaux châssis, un séjour aux finitions soignées et une cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin). Les deux chambres se situent à l'arrière et donnent sur une terrasse. Elles disposent d'armoires encastrées. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Il y a également une salle de douche séparée et un second toilet.
Composition: hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bains, deuxième chambre, salle de douche séparée et débarras. Une grande cave privative et un local à vélos commun complètent le bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Chauffage individuel au gaz. PEB label B (123 kWh/m²), performant pour un immeuble de 1964 grâce à la rénovation récente.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DRAK 22 |