Overzicht
Omschrijving
Prachtig twee slaapkamer appartement met zijdelings zeezi...
In residentie Le Drakkar, op een steenworp van de Kustlaan en het Driehoeksplein, ligt dit in 2024 volledig gerenoveerde appartement van 79 m² met twee slaapkamers. Vanuit de leefruimte geniet u van zijdelings zeezicht. De strandopgang en het winkelhart van Knokke liggen om de hoek, wat het pand even geschikt maakt als tweede verblijf, vaste stek of verhuurinvestering.
De renovatie van 2024 is meteen voelbaar. Nieuwe ramen, een strak afgewerkte leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-toestellen (oven, microgolf, vaatwas en wijnkoeler). Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven uit op een terras. Ze zijn voorzien van ingebouwde kasten. De master beschikt over een eigen badkamer, daarnaast is er een aparte doucheruimte en een tweede toilet.
Indeling: inkomhall met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met eethoek en open keuken, master met ensuite badkamer, tweede slaapkamer, aparte doucheruimte en berging. Bij het appartement horen een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het gebouw is uitgerust met een lift. Individuele gasverwarming. EPC label B (123 kWh/m²), sterk voor een gebouw uit 1964 dankzij de recente renovatie.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DRAK 22 |