Penthouse rénové avec deux terrasses sur la Leopoldlaan
2 chambres | 2 salles d'eau | ±70 m² habitables | Cinquième étage | Deux terrasses | Vue mer latérale
Ce penthouse entièrement rénové occupe le cinquième étage de la résidence Paradiso, dans la Leopoldlaan, à distance de marche de la Zeedijk, de la plage et des commerces et restaurants de Knokke. L'emplacement associe le calme d'une rue secondaire à la proximité de tout ce qu'offre le centre, et l'immeuble lui-même est bien entretenu.
Un hall d'entrée avec toilette invités mène vers l'espace de vie, organisé en un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition est lumineuse et ouverte, plaçant chaque fonction à côté des autres sans fragmenter la pièce. La rénovation se prolonge jusque dans les détails de finition, de la cuisine aux sols et aux murs.
À l'avant, une terrasse spacieuse et ensoleillée prolonge directement l'espace de vie, avec une vue mer latérale et une orientation qui capte le soleil une grande partie de la journée. Une seconde terrasse se trouve à l'arrière, permettant aux occupants d'alterner entre soleil et ombre au fil de la journée, ou entre un coin petit-déjeuner et un coin pour la soirée. Les deux espaces extérieurs sont suffisamment profonds pour s'y asseoir et y recevoir, et ne se limitent pas à un simple balcon.
Le penthouse compte deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés et de sa propre salle d'eau attenante. Cette disposition maintient une séparation pratique entre les chambres et permet à l'appartement de convenir aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou une location offrant de l'intimité à plusieurs occupants ou invités.
Un local à vélos dans l'immeuble complète le confort pratique, un atout réel à Knokke, où le vélo reste un moyen de transport quotidien. L'emplacement dans la Leopoldlaan permet de rejoindre à pied aussi bien la Zeedijk que les commerces du centre de Knokke.
Ce penthouse associe une finition prête à l'emploi à une position centrale près de la côte. La rénovation complète, les deux terrasses et la vue mer latérale en font un bien adapté aussi bien à une résidence permanente, une résidence secondaire qu'à un investissement à Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2923965 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 955000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1025 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5602827-1 |
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