KOEKELBERG - Appartement de 89 m² de 2 chambres et garage en
KOEKELBERG - Appartement de 89 m² de 2 chambres - Garage en option
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement lumineux de 89 m² de 2 chambres a été rénové entre 2013 et 2025.
Il se compose comme suit :
L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert, sur la gauche, un salon et une salle à manger avec vue sur la Basilique.
Sur la droite, une cuisine super équipée, rénovée en 2015, avec un coin buanderie et un accès à une terrasse de 2 m².
L'appartement dispose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée en 2025.
Parquet massif dans le séjour, vidéophone, porte d'entrée blindée, double et triple vitra .
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreuses commodités.
PEB G - La copropriété envisage la réfection et l'isolation de la toiture. Aucun devis n'a encore été établi et aucuns travaux n'ont été votés. Fonds de réserve important. Électricité conforme.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 30.000 EUR.
Visite virtuelle : https://youtu.be/RCVAXTGmnkg
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0495 63 09 29.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 663 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0000770228-01-1 |
| Emission CO₂ | 131 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 291 € |
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 598NA |
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