Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
KOEKELBERG - Appartement de 89 m² de 2 chambres - Garage en option
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement lumineux de 89 m² de 2 chambres a été rénové entre 2013 et 2025.
Il se compose comme suit :
L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert, sur la gauche, un salon et une salle à manger avec vue sur la Basilique.
Sur la droite, une cuisine super équipée, rénovée en 2015, avec un coin buanderie et un accès à une terrasse de 2 m².
L'appartement dispose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée en 2025.
Parquet massif dans le séjour, vidéophone, porte d'entrée blindée, double et triple vitra .
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreuses commodités.
PEB G - La copropriété envisage la réfection et l'isolation de la toiture. Aucun devis n'a encore été établi et aucuns travaux n'ont été votés. Fonds de réserve important. Électricité conforme.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 30.000 EUR.
Visite virtuelle : https://youtu.be/RCVAXTGmnkg
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0495 63 09 29.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 663 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0000770228-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 131 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 291 € |
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 598NA |
Neem contact op