Appartement à vendre
439000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Broker Oostduinkerke. Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag!
Modern duplex appartement met zonovergoten terras in Oostduinkerke op de bovenste verdieping van een recente residentie, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Geniet van hedendaags comfort, een slimme indeling en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.
Inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras met zicht op de omgeving. Open keuken met eiland, moderne toestellen (inductiekookplaat, oven, dampkap) en veel kastruimte. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. Apart toilet en extra gastentoilet. Drie slaapkamers dakramen met zicht op de skyline van Oostduinkerke, lift aanwezig in het gebouw, privatieve kelderberging inbegrepen. Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan € 50.000,00
Toplocatie op 2 km van zee, duinen en sportfaciliteiten.
Energiezuinig 42 kWh ! dankzij ondermeer zonnepanelen op het dak
Instapklaar en volledig geschilderd
. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 16647 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 881 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eric |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475821111 |
| Référence externe | 80467 |