Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en terras te Oostduinkerke
Broker Oostduinkerke. Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag!
Modern duplex appartement met zonovergoten terras in Oostduinkerke op de bovenste verdieping van een recente residentie, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Geniet van hedendaags comfort, een slimme indeling en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.
Inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras met zicht op de omgeving. Open keuken met eiland, moderne toestellen (inductiekookplaat, oven, dampkap) en veel kastruimte. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. Apart toilet en extra gastentoilet. Drie slaapkamers dakramen met zicht op de skyline van Oostduinkerke, lift aanwezig in het gebouw, privatieve kelderberging inbegrepen. Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan € 50.000,00
Toplocatie op 2 km van zee, duinen en sportfaciliteiten.
Energiezuinig 42 kWh ! dankzij ondermeer zonnepanelen op het dak
Instapklaar en volledig geschilderd
. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 16647 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 881 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475821111 |
| Externe verwijzing | 80467 |