Oostduinkerke zonnige duplex met zonneterras
Broker Oostduinkerke. Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag!
🌅 Modern duplex appartement met zonovergoten terras in hartje Oostduinkerke
Ontdek dit prachtig afgewerkte duplex appartement op de bovenste verdieping van een recente residentie langs de Nieuwpoortsteenweg 1, op wandelafstand, winkels en openbaar vervoer. Geniet van hedendaags comfort, een slimme indeling en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.
🏠 Indeling:
Inkomhal
Ruime leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras met zicht op de omgeving
Open keuken met eiland, moderne toestellen (inductiekookplaat, oven, dampkap) en veel kastruimte
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking
Apart toilet en extra gastentoilet
Drie slaapkamers dakramen met zicht op de skyline van Oostduinkerke
Lift aanwezig in het gebouw
Privatieve kelderberging inbegrepen
Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan € 50.000,00
🌞 Troeven:
Toplocatie op 2 km van zee, duinen en sportfaciliteiten
Energiezuinig 42 kWh ! dankzij ondermeer zonnepanelen op het dak
Lichtinval en luchtigheid door grote ramen en open ruimtes
Modern sanitair en keukeninrichting
Instapklaar en volledig geschilderd
📐 Oppervlakte:
Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
Terras: ± 8 m²
📍 Ligging:
Gelegen in een residentiële buurt met vlotte verbinding naar Nieuwpoort, Koksijde en Veurne. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.Gesloten garagebox kan bijgekocht worden aan €50.000
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 439.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 202 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 881 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric ook op zondag! |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 80467 |
Neem contact op