Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een royaal ter...
Genieten van een ruime thuis met het comfort van een appartement? Appartement A0.2 combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk aangename buitenruimte. Het ligt op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, met uitzicht op het groen.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen het groene uitzicht naar binnen brengen. De zit- en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op het royale terras dat zich langs twee zijden van de leefruimte uitstrekt. Met plaats voor een gezellige eettafel én een comfortabele zithoek geniet je hier volop van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer leent zich ook uitstekend als bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Dit energiezuinige BEN-appartement biedt hedendaags wooncomfort en een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee afstemmen op je eigen smaak. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand en een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Ontdek A0.2 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 479 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026543 A0.2 Project |
Contacter