Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een royaal ter...
Genieten van een ruime thuis met het comfort van een appartement? Appartement A0.2 combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk aangename buitenruimte. Het ligt op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, met uitzicht op het groen.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen het groene uitzicht naar binnen brengen. De zit- en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op het royale terras dat zich langs twee zijden van de leefruimte uitstrekt. Met plaats voor een gezellige eettafel én een comfortabele zithoek geniet je hier volop van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer leent zich ook uitstekend als bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Dit energiezuinige BEN-appartement biedt hedendaags wooncomfort en een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee afstemmen op je eigen smaak. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand en een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Ontdek A0.2 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 479.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026543 A0.2 Project |
Neem contact op