Overzicht
Omschrijving
The Skyline Boutique | Exclusief wonen met panoramisch zi...
Hoog boven de stad, op de tweede verdieping van het prestigieuze Begijnhof123, bevindt zich The Skyline Boutique: een exclusieve woonentiteit waar de grandeur van een karaktervol Belle Époque-pand harmonieus samengaat met hedendaags wooncomfort. Deze hoogwaardige reconversie maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier exclusieve woonentiteiten en biedt een unieke woonervaring in het historische centrum van Gent.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² geniet u van een doordachte indeling met twee volwaardige slaapkamers, verbonden door een stijlvolle centrale badkamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in een aangenaam terras, waar u elke dag kunt genieten van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Gentse skyline. Een zeldzame troef die deze woonentiteit een bijzonder exclusief karakter geeft.
Zoals het volledige project staat ook The Skyline Boutique volledig in het teken van verfijnd boutique living. Authentieke charme wordt gecombineerd met duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming, een energiezuinige luchtwarmtepomp en zonnepanelen zorgen voor optimaal wooncomfort en uitstekende energieprestaties.
Voor extra gebruiksgemak kunnen een privatieve berging en een ruime fietsenberging optioneel worden aangekocht.
Bovendien komt Begijnhof123 in aanmerking voor 2% registratierechten, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden — een bijkomende troef voor wie exclusief wil wonen in een uitzonderlijk reconversieproject.
The Skyline Boutique is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonomgeving waar karakter, rust, licht en een adembenemend stadszicht samenkomen.
Ontdek de unieke woonbeleving van Begijnhof123. Maak vrijblijvend een afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of [email protected].
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS202601 - The Skyline Boutique Gent |