Stijlvol wonen met twee slaapkamers in Laarne (6% btw!)
Droom je van een lichtrijk appartement waar je comfortabel woont en ook buiten kunt genieten? Appartement A1.3 ligt op de eerste verdieping van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius en is vlot bereikbaar met de lift.
De aangename leefruimte met open keuken biedt een mooie plek om te koken, samen te tafelen en tot rust te komen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Het aansluitende terras met een overdekte zithoek nodigt uit om buiten te ontbijten of te ontspannen met uitzicht op het omliggende groen.
Via de afzonderlijke nachthal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast maakt de indeling compleet.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. Er is een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026543 A1.3 - Macharius |
Neem contact op