Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse et vue dégagée
CENTURY 21 Expo vous propose cet agréable appartement 2 chambres de ±90 m², situé au 4e étage d’une petite copropriété de 5 étages avec ascenseur, à proximité immédiate du Square Jean Palfyn.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée particulièrement agréable sur le square verdoyant, avec perspective sur le Stade Roi Baudouin et l’Atomium.
Composition :
Hall d’entrée avec porte blindée, spacieux séjour de ±30 m², cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire à jets, WC séparé et terrasse située en façade arrière.
Une cave privative complète le bien.
Atouts :
±90 m² habitables ;
2 chambres ;
séjour de ±30 m² ;
vue dégagée sur le Squarean Palfyn ;
vue sur le Stade Roi Baudouin et l’Atomium ;
terrasse arrière ;
cuisine équipée ;
salle de bains avec baignoire à jets ;
porte blindée ;
châssis double vitrage ;
ascenseur ;
cave privative ;
petite copropriété.
PEB : F
Prix : 249.000 €
Un appartement spacieux et lumineux bénéficiant d’une situation agréable et d’une vue rare dans le quartier, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Données Financières: Type de bail bail écrit, débuté le 15/03/2018, fin de location le 14/03/2027, Revenu locatif mensuel loyer de base : 750€ - actuellement 906€ + charges, Garantie locative 2 mois. Vue: Vue sur parc . Services: Parc, Tram: m, Super marché, Métro: m, Hô
| Disponible le | 14 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 355 € |
| Revenu cadastral | 1370 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Référence externe | Jean Palfyn, 94 (4ème) |
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