Appartement à vendre

PEPIT-IMMO vous propose...0494/26.54.04

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement niché au coeur de Léglise !

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, cette Pepit' bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle-de-douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 42m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise.

L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure.

Sur le plan technique : PEB : A !, ascenseur, chauffage sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles.

À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 5 appartements restants !

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, cette Pepit' saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - [email protected]

PEB n°: 20181106500998 - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².an - Etotale: 7.451 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

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