Appartement à vendre
195000€
2 chambres 82 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement entièrement rénové en 2019, idéalement situé en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny !
Implanté au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles, hôpital, ...), tout en conservant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 35m², baigné de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et d'une splendide cuisine équipée ! Il dispose également d'un hall d'entrée desservant 2 chambres, une salle-de-douche avec douche italienne, évier, WC.
Une terrasse extérieure complète l'ensemble, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage PVC de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019, une cave privée, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : C !
En option : possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 15.000€ ou double garage à 25.000€ !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: 20230330005744 - PEB: C - Espec: 189 kWh/m².an - Etotale: 19.135 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230330005744 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 1498 - 5385369 |