Appartement d’angle rénové avec vues exceptionnelles
*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTÉE *** Situé avenue Rogier, à l’angle des Terrasses de Liège, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une vue spectaculaire à couper le souffle. Grâce à sa position en angle, il offre de belles perspectives sur la Meuse, les Terrasses et le parc d’Avroy, dans un environnement urbain à la fois vivant et verdoyant.
L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et ses beaux espaces ouverts, sublimés par de larges baies vitrées. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains.
Alliant rénovation de qualité, volumes généreux et vues exceptionnelles, cet appartement constitue une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de Liège.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à quelques mètres de la résidence en option.
PEB C – Espec : 51 kWh/m².an – Etotal : 31721 kWh/an – Code unique : 20251004001341
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251004001341 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31721 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1794 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7564361 |
Contacter