Aperçu
Description
Magnifique duplex 2 chambres à Spa
Idéalement situé à deux pas du centre de Spa, de ses commerces, de ses nombreuses attractions touristiques et de son cadre de vie agréable, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Implanté au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové, le bien s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière, de deux chambres et une salle de bain.
Au niveau supérieur, le duplex offre une magnifique suite parentale avec salle de bain privative.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, tant dans le choix des finitions que dans les prestations et les techniques mises en œuvre, garantissant un confort de vie optimal au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Un bien rare, alliant calme, luminosité et qualité d'exécution, à découvrir sans tarder.
PEB C – Espec : 167 kWh/m².an – Etotal : 16.652 kWh/an – CU : 20241003003090
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241003003090 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16652 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809931 |