Hoekappartement gerenoveerd met uitzonderlijke uitzichten
Gelegen aan de Rogierlaan, op de hoek van de Terrasses de Luik, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een uitzonderlijke ligging en een adembenemend uitzicht. Dankzij de hoekpositie biedt het prachtige perspectieven op de Maas, de Terrassen en het Avroypark, in een stedelijke omgeving die zowel levendig als groen is.
Het appartement trekt onmiddellijk aan door zijn opmerkelijke helderheid en mooie open ruimtes, verfraaid met grote erkers. De ruime woonkamer opent naar een terras dat de mogelijkheid biedt om volop te genieten van het panorama en het natuurlijke licht gedurende de hele dag. Het appartement beschikt over een ingerichte keuken, een mooie inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers.
Met een hoogwaardige renovatie, genereuze ruimtes en uitzonderlijke uitzichten, vormt dit appartement een zeldzame kans in een van de meest gewilde locaties van Luik.
Mogelijkheid tot het optioneel verwerven van een parkeerplaats op enkele meters van de residentie.
PEB C – Espec: 51 kWh/m².jaar – Etotal: 31721 kWh/jaar – Unieke code: 20251004001341
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251004001341 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31721 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1794 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7564361 |
Neem contact op