Penthouse van 325 m² tegenover de jachthaven
Gelegen aan de prestigieuze boulevard Piercot, tegenover de jachthaven van Luik, beslaat dit appartement de volledige bovenste verdieping van het gebouw. Met zijn 325 m² biedt het ruime vertrekken en een uitzonderlijk inrichtingspotentieel op de Luikse markt.
Het appartement omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met talrijke bergruimtes, waaronder dressingruimtes, een wasruimte en verschillende bergingen. De leefruimtes aan de voorgevel genieten van veel natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht over Luik en de Maas. Twee terrassen verlengen de leefruimtes en bieden elk een ander perspectief op de stad.
Dankzij 3D-ontwerpen krijgt u een beeld van het potentieel van dit appartement en kunt u zich een renovatie volgens uw wensen voorstellen. Zo kan de keuken bijvoorbeeld worden opengesteld naar de leefruimte, waardoor een grote leefruimte ontstaat met een ruime open keuken: een gezellige, eigentijdse plek die de bestaande volumes volledig tot hun recht laat komen.
Het pand beschikt eveneens over twee parkeerplaatsen, aangeboden voor € 25.000 per stuk, en twee grote kelders. Het is uitgerust met airconditioning en beschikt over een conforme elektrische installatie. Er zijn wel enkele opfrissingswerken nodig om het volledige potentieel ervan te benutten.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van grote ruimtes die een uitzonderlijk appartement in het hart van Luik, op een bevoorrechte locatie, naar eigen smaak willen inrichten.
PEB E : Espec: 418kWh/m².an; Etotal: 135600 kWh/an; cu:20260521042495
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521042495 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135600 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7924969 |
Neem contact op