Appartement lumineux avec terrasse – ±120 m² – Liège
Situé à Liège, Mont-Saint-Martin, cet appartement spacieux d’environ 120 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers les différentes pièces de vie. L’espace principal se compose d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un bel espace convivial.
L’appartement dispose d’une agréable terrasse (± 7,5 m²), parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre principale (± 4,60 x 4,45 m) avec rangements intégrés, une seconde chambre / bureau à l’étage (± 5,65 x 3,60 m), offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, une salle de douche fonctionnelle, un espace dressing ainsi qu’un espace ouvert à l’étage complètent ce bien, apportant confort et possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les atouts :
Superficie généreuse ±120 m²
Belle luminosité
Terrasse agréable
Espaces bien répartis
Petite copropriété avec faibles charges communes
Situation proche des commodités, commerces et axes principaux
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Mont-Saint-Martin |
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 35826 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241003009276 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35826 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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