AVROY - APPARTEMENT 2CH
OPPORTUNITE HYPERCENTRE - Situé sur le Boulevard d'Avroy, en plein coeur de Liège, à quelques mètres à pied du centre-ville et de ses nombreux commerces et écoles, ce lumineux appartement se trouve dans un quartier sécurisant et propose sur un peu plus de 95m² : un hall d'entrée, une cuisine, un grand et lumineux séjour avec une magnifique baie vitrée profitant d'une vue dégagée sur le boulevard, un hall de nuit avec rangement, une toilette indépendante, un débarras, deux grandes chambres dont une avec balcon permettant d'envisager une collocation et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une cave au sous-sol. Cet appartement est actuellement libre d'occupation.
Grâce à sa situation idéale le long de la ligne de tram et à ses beaux volumes cet appartement à rénover (châssis, cuisine, SDB, rafraichissement général) est idéal pour un premier achat de qualité ou un investissement intelligent dans un quartier prisé.
PRIX : 199.000€.
Pour ne pas passer à côté de cette occasion, contactez-nous au 04/223.23.88.
| Nom du bien | HERMES |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240303006693 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36049 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4760 - 1776 |
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