Bel appartement 2 chambres avec parking
Idéalement situé sur le très prisé boulevard Piercot en plein coeur de Liège et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes commodités : commerces, écoles, tram, gare des Guillemins et principaux accès autoroutiers.
Situé au 5è étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenceur, ce bel appartement vous propose sur environ 99m² (selon PEB) : un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour avec vue dégagée sur le magnifique boulevard arboré, une cuisine équipée, une salle de bains (à rénover), une toilette séparée, un hall de nuit avec placard et deux belles chambres bénéficiant d'une terrasse communicante. Le bien bénéficie d'une cave au sous-sol, ainsi que d'un emplacement de parking.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège!
Prix : Faire offre à partir de 325.000€.
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| Nom du bien | LA FENDERIE |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220526011879 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23605 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1033 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4794 - 1808 |
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