Studio à vendre

HYPERCENTRE - STUDIO MEUBLE POUR ETUDIANT

Situé au 4ème étage d'une Résidence estudiantine moderne de l'hypercentre de Liège, cet agréable kot entièrement meublé propose sur environ 28m² : un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée contemporaine, un espace pour installer son séjour et sa partie nuit et une salle de douche totalement privative et équipée. Le bien profite également d'une belle terrasse donnant sur la ville. En plus de ces espaces privatifs, le kot bénéficie d'une buanderie commune avec machines et séchoir et de plusieurs salons et salles polyvalentes communes. Tout est organisé de manière à offrir aux étudiants le confort, la convivialité mais aussi le calme nécessaire afin de mener à bien leurs études dans les meilleures conditions.

Grâce aux prestations proposés et à son emplacement idéal proche des principales écoles, de l'université mais aussi de toutes les activités culturelles dont Liège regorge, ce bien constitue une opportunité pour vos étudiants ou pour un investissement de qualité. Du point de vue de la mobilité, le bien se trouve directement face à un arrêt de tram, proche des arrêts de bus et à proximité, à pied ou en vélo des commerces du centre.

Vendu entièrement meublé, équipé et en ordre à tous points de vue (électricité conforme, absence de travaux,...), ce kot permet d'être rentable dès l'acquisition. Actuellement, l'immeuble est géré par agence selon un système de mutualisation des loyers, permettant à l'investisseur de bénéficier d'une gestion simplifiée, d'un loyer optimisé et de peu (ou pas) de vide locatif. Loyer actuel : 495 € (rendement annuel brut de 4%).

Pour ne pas passer à côté de cette occasion d'investir, contactez-nous au 04/223.23.88.