Appartement 2 chambres avec balcons
Appartement 2 chambres avec balcons – Boulevard de la Sauvenière, Liège - Résidence LES THERMES
Situé au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du centre de Liège.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux comprenant le salon et la salle à manger, offrant une superficie confortable et un accès direct à un premier balcon orienté vers l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant lumière naturelle et ventilation.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées.
La chambre principale bénéficie d’un accès à un second balcon, apportant calme et luminosité, tandis que la seconde chambre convient parfaitement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
L’appartement comprend également une salle de douche, un WC séparé, plusieurs espaces de rangement intégrés et une cave privative.
Les deux balcons totalisent environ 9,5 m², constituant un véritable atout en milieu urbain.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille, ou un investisseur, grâce à sa situation stratégique et à ses volumes généreux.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250303010141 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 387 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 39399 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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