Appartement à vendre

Appartement de caractère, bon état, 80m², 1 ch, cave, PEB C.

Situé dans le prisé quartier des Vennes, appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1920.

D'une superficie de 80 m², l'appartement conviendra pour un investissement, un premier achat ou pour une PROFESSION LIBÉRALE (bureau, ASBL, AIRBNB...).

Parquet d'origine, hauteur sous plafond de 3,35 m, plafonds moulurés,... vous l'aurez compris, ce bien respire le charme et bénéficie d'un vrai cachet !

Salon 29 m² (possibilité de créer une deuxième chambre dans une partie de la pièce), salle à manger 21 m², cuisine meublée (à moderniser) 10 m², hall de nuit 2 m², salle de douche avec WC (3 m²), chambre à l'arrière 12 m².

1 cave saine et privative.

Toiture récente roofing, châssis D.V bois et PVC, installations électriques conformes (certificat de 2019), chauffage central collectif gaz de ville (nouvelle chaudière), compteurs eaux / gaz / électriques séparés, porte d'entrée coupe-feu, raccordement à l'égout.

Futures charges de copropriété faibles (pas d'ascenseur, 4 appartements dans la copropriété).

PEB indice C !

Plan disponible sur rendez-vous.

Prix demandé : 187.000 €.
R.C net : pas encore établi.

À VISITER RAPIDEMENT.

Tél. : 04/246.33.46 – 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)

Informations non contractuelles et données à titre indicatif.